Итак, при поиске учитывались следующие факторы:

• Это должна быть МО, чтобы не заморачиваться каждые полгода с легализацией своего пребывания в Москве (то бишь с регистрацией), иметь возможность оформить на себя машину и т.п.
• Очень желательно, чтобы в доме можно было жить круглогодично старикам, или хотя бы, чтобы дом можно было достаточно легко довести до такого состояния.
• Хорошая транспортная доступность. В основном речь идёт о хорошей автомобильной доступности. Это мой бзик — я не горел желанием торчать в многочасовых пробках по пути на дачу.
• Денег мало.
• Желания много.

Как видите, практически Mission Impossible.

Направления выбрались само собой по транспортному принципу: я выбрал две (из трёх) магистралей, исходящих из Москвы: Симферопольку и Новоригу. Почему не ездил на Каширку — точно не скажу, так исторически сложилось, возможно, из-за ремонта, который там в то время приводил к диким пробкам.

Изначально Симферополька была предпочтительней, поскольку юг мне как-то ближе и там на границе с Тульской областью как раз Ока протекает — прекрасные места. Но у южного направления оказался один неприятный минус — Московская область на юг очень короткая: самое дальнее, куда можно уехать в МО по Симферопольке — в Серпуховский район, 80-90 км от МКАД по отличной автомагистрали без всяких сфетофоров и, полагаю, не очень дикими пробками (в ту сторону я вообще пробок не встречал). Этот немаловажный фактор существенно добавляет стоимости к земле в том направлении.

Новорижское же направление, хоть и является более престижным и дорогим, уходит от Москвы на все ~140 км, да к тому же через 100 км магистраль заканчивается и начинается обычная двухколейка (по полосе в каждую сторону), хоть и очень качественная. В итоге получалось так, что на окраине МО по Новориге стоимость земли (да и домов) была существенно ниже, чем на окраине по Симферопольке. К тому же с экологической точки зрения это направление считается самым благоприятным, поскольку роза ветров в МО западная, и грязный воздух Москвы уходит на восток и, в меньшей степени, на юг. В осенний грибной сезон мы наблюдали огромное количество припаркованных грибников вдоль Новориги и прилегающих трасс — вероятно, это некий признак чистоты.

В общем в конечном итоге, мы сфокусировали свои поиски на окраинах области по западному направлению и добились успеха.

Хотел рассказать сразу о других аспектах, но мне кажется, что уже и так слишком много букв. Лучше буду раскрывать тему по чуть-чуть. Stay in touch!..

Вот уже почти два месяца нахожусь в активном поиске домика в деревне. Главная задача — перевезти бабушку и дедушку из Ставропольского края, чтобы были к нам поближе и к земле (там они сейчас в квартире живут). Вторая очень желательная задача — избавиться от полубомжового статуса в Москве, чтобы не было необходимости регистрироваться каждые 6 месяцев, можно было нормально оформить на себя машину, а не ездить по гендоверенности, чтобы у родителей были все социальные льготы, которые им полагаются, т.е. желательно, чтобы это была Московская область. Бюджет при этом довольно скромный. А у меня ещё и заморочка — чтобы трасса была нормальная, не пробочная, «а то ездить не буду» (так я пугаю родителей).

Начал было уже описывать процесс поиска, но понял, что это настолько обширная тема, что я этого сейчас не осилю. Поробую написать серию постов, посвящённых разным аспектам процесса поиска и выбора дома в заМКАДье. Ждите